1980〜1990年築, 専有面積39.20㎡〜59.20㎡の平均販売価格
東京都
86.3万円/㎡
前年比+13.5%
葛飾区
53.7万円/㎡
前年比+8.7%
ライオンズマンション高砂
東京都葛飾区高砂三丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩4分
1985年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
2,419万円
49.2万円/㎡
1,143
1,994
2,845
3,695
AI査定結果
推定相場価格
2,419万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,994万円〜2,845万円
40.5万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズマンション高砂
2,280万円（46.3万円/㎡）/ 3階 / 49.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は52.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 2,280万円 | 46.3万円 | 3階 | 49.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 2,280万円 | 46.3万円 | 3階 | 49.2㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/04/08 | 2,480万円 | 50.4万円 | 3階 | 49.2㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/18 | 2,280万円 | 46.3万円 | 3階 | 49.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 2,280万円 | 46.3万円 | 1階 | 49.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/11/19 | 2,480万円 | 50.4万円 | 3階 | 49.2㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/10/08 | 2,580万円 | 52.4万円 | 3階 | 49.2㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/03 | 2,480万円 | 50.4万円 | 4階 | 49.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/24 | 2,480万円 | 50.4万円 | 3階 | 49.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/15 | 2,480万円 | 50.4万円 | 1階 | 49.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/19 | 2,580万円 | 52.4万円 | 3階 | 49.2㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/07/04 | 2,580万円 | 52.4万円 | 3階 | 49.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/12 | 2,580万円 | 52.4万円 | 1階 | 49.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/10 | 2,580万円 | 52.4万円 | 4階 | 49.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/08 | 2,780万円 | 56.5万円 | 3階 | 49.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/19 | 2,780万円 | 56.5万円 | 3階 | 49.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/02 | 2,780万円 | 56.5万円 | 4階 | 49.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 48.4万円 | 3階 | 49.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/07/29 | 4,480万円 | 69.2万円 | 1階 | 64.73㎡ | 1R | 西 |
| 2021/06/14 | 4,700万円 | 72.6万円 | 1階 | 64.73㎡ | 1R | 西 |
| 2020/12/14 | 2,380万円 | 48.4万円 | 4階 | 49.2㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ライオンズマンション高砂 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅4分 | 2,280万円 | 46.3万円 | 49.2㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/02 | モナークマンション高砂 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅6分 | 2,200万円 | 44.4万円 | 49.5㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/24 | ロイヤルプラザ第2高砂 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅7分 | 2,500万円 | 46.3万円 | 54㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2023/01/29 | ダイアパレス高砂 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅6分 | 2,699万円 | 50.9万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/03 | ライオンズマンション京成高砂 葛飾区細田三丁目 | 京成高砂駅11分 | 2,580万円 | 49.1万円 | 52.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/13 | シティ鎌倉 葛飾区鎌倉三丁目 | 京成高砂駅10分 | 2,000万円 | 36.5万円 | 54.83㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/02 | 京成サンコーポ高砂 葛飾区鎌倉三丁目 | 京成高砂駅10分 | 1,990万円 | 36.8万円 | 54.07㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/02 | コスモ葛飾鎌倉 葛飾区鎌倉三丁目 | 新柴又駅4分 | 2,300万円 | 40.4万円 | 56.92㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/24 | 鎌倉町パーク・ファミリア 葛飾区鎌倉三丁目 | 新柴又駅2分 | 2,999万円 | 55.4万円 | 54.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/23 | ロイヤルプラザ高砂 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅8分 | 2,580万円 | 60.0万円 | 43.01㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%上昇、葛飾区では8.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は葛飾区の平均と比較して13.8%割安です。