ライオンズマンション高砂

  • 東京都葛飾区高砂三丁目

  • 京成本線 / 京成高砂駅 徒歩4分

  • 1985年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
2,480万円
50.4万円/㎡
相場
2,524万円
51.3万円/㎡
1,204
2,084
2,964
3,844
AI査定結果
推定相場価格
2,524万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,084万円〜2,964万円
42.4万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション高砂
2,480万円（50.4万円/㎡）/ 3階 / 49.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は51.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,480万円50.4万円3階 49.2㎡ 2LDK-
2025/06/242,280万円46.3万円3階 49.2㎡ 2LDK西
2025/05/202,280万円46.3万円3階 49.2㎡ 3LDKバストイレ別-
2025/01/182,280万円46.3万円3階 49.2㎡ 3LDK西
2025/01/112,280万円46.3万円1階 49.2㎡ 3DK西
2024/11/192,480万円50.4万円3階 49.2㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/10/082,580万円52.4万円3階 49.2㎡ 2LDK-
2024/10/032,480万円50.4万円4階 49.2㎡ 3DK西
2024/09/242,480万円50.4万円3階 49.2㎡ 3DK西
2024/09/152,480万円50.4万円1階 49.2㎡ 3DK西
2024/08/192,580万円52.4万円3階 49.2㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/07/042,580万円52.4万円3階 49.2㎡ 3DK西
2024/06/122,580万円52.4万円1階 49.2㎡ 3DK西
2024/06/102,580万円52.4万円4階 49.2㎡ 3DK西
2024/06/082,780万円56.5万円3階 49.2㎡ 2LDK西
2024/03/212,780万円56.5万円3階 49.2㎡ 3LDK西
2024/02/212,780万円56.5万円4階 49.2㎡ 3DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は50.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
ライオンズマンション高砂
葛飾区高砂三丁目
京成高砂駅4分 2,480万円50.4万円49.2㎡2LDK3階 / 6階建 -1985年24戸RC
2025/05/31ライオンズマンション綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 2,780万円59.0万円47.08㎡2LDK7階 / 10階建 東1983年61戸SRC
2025/03/21メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 3,180万円56.8万円56㎡3LDK2階 / 6階建 西1984年51戸RC
2024/04/07グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 3,180万円57.8万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2025/06/23グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,480万円46.9万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2025/04/02グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 2,880万円56.8万円50.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年20戸RC
2024/04/06グリーンパーク水元IV
葛飾区南水元二丁目
亀有駅25分 2,240万円44.4万円50.47㎡2LDK4階 / 7階建 南1987年36戸RC
2025/04/07グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,780万円60.2万円46.18㎡3K3階 / 5階建 西1985年44戸RC
2024/07/27セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,680万円52.5万円51㎡2LDK2階 / 5階建 東1990年29戸RC
2025/04/07ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,380万円58.6万円40.62㎡1LDK3階 / 5階建 南西1990年27戸RC
2024/10/03ライオンズマンション堀切菖蒲園第3
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅4分 2,300万円39.0万円58.92㎡2LDK4階 / 6階建 南東1988年17戸RC
2025/04/22朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,399万円60.0万円40.01㎡1LDK4階 / 5階建 北東1986年44戸RC
2024/02/13グリーンパーク第3南綾瀬
葛飾区西亀有一丁目
町屋駅15分 2,499万円49.0万円51㎡3DK2階 / 7階建 南1987年23戸RC
2025/01/19グリーンパーク南綾瀬V
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅15分 2,380万円44.8万円53.13㎡2LDK1階 / 5階建 南1988年17戸RC
2024/10/21グリーンパーク南綾瀬5
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅15分 2,380万円44.8万円53.13㎡2LDK1階 / 5階建 南1988年17戸RC
2024/07/06グリーンパーク水元7
葛飾区水元三丁目
金町駅24分 2,180万円42.2万円51.61㎡2LDK6階 / 7階建 西1990年51戸RC
2025/07/02グリーンパーク第2水元
葛飾区水元三丁目
金町駅25分 2,980万円59.2万円50.33㎡2LDK1階 / 6階建 南東1986年40戸RC
2024/09/24ウッディライフお花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅11分 1,590万円39.0万円40.76㎡1R1階 / 8階建 西1990年60戸RC
2024/12/10サンマンション金町
葛飾区南水元四丁目
金町駅16分 2,380万円49.1万円48.48㎡1LDK+納戸6階 / 6階建 南1987年35戸RC
2025/03/13グリーンパーク第2南綾瀬
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅10分 2,480万円53.7万円46.15㎡2DK6階 / 7階建 南西1985年63戸RC
2024/02/15スカイワード亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 2,280万円44.5万円51.22㎡2DK4階 / 7階建 南1982年18戸SRC
2025/07/08ダイアパレス金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅19分 1,999万円41.1万円48.6㎡2LDK2階 / 6階建 南西1980年56戸RC
2024/12/12亀有大晃サンハイム
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 2,080万円48.3万円43.08㎡2LDK1階 / 4階建 東1981年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、葛飾区では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は葛飾区の平均と比較して3.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
葛飾区
52.0万円/㎡
前年比+4.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション高砂
所在地東京都葛飾区高砂三丁目
交通京成本線京成高砂駅徒歩4分
築年月1985年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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